Lehenengoei deritze ere "helburuagatik higiezinak", hau da, ondasuna izaeraz higigarria izanik ere, legegileak hala aginduta eta kontrakorik adierazi ezean, "higiezindu" egiten dira, izaeraz higiezina den ondasunarekin batera joateko (berau eskualdatzen denean) beronen akzesorioak direnez, horrekiko duten mendekotasun edo zerbitzu-erlazioa dela eta (esate baterako, ustiaketak sortutako beharrak asetzen ditu).>
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Los primeros son los denominados "inmuebles por destino", esto es, bienes muebles que, sin embargo, por prescripción del legislador y salvo disposición en contrario, se "inmobilizan" para que acompañen al inmueble por naturaleza (cuando éste se transmite) en tanto que accesorios del mismo, al mantener, respecto de él, una relación de dependencia o servicio (satisfacen, por ejemplo, necesidades de explotación).
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